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Pátio ferroviário será transformado em bairro com 2 mil moradias

Projeto do Estado está integrado ao Trem Intercidades e área de Campinas (SP) será requalificada com habitação, inovação e nova estação ferroviária
  • Categoria: REGIONAL
  • Publicação: 09/02/2026 12:31
  • Autor: Fonte: https://campinas.ig.com.br/

As obras do Trem Intercidades , que vai conectar Campinas (SP), Jundiaí (SP) e São Paulo, têm previsão de início em 2026, segundo o Governo do Estado de São Paulo. Em Campinas, cidade do interior paulista, a estação do serviço expresso será instalada na Estação Cultura, localizada na área que faz a transição entre o Centro e a Vila Industrial.

A escolha do local impulsiona os planos da Prefeitura de transformar o antigo pátio ferroviário em um bairro âncora, com ocupação mista e papel estratégico na reestruturação urbana da região. O projeto está inserido no programa estadual Novas Centralidades, que prevê a construção de 2 mil moradias na cidade e integra um investimento mais amplo de R$ 4,3 bilhões para a implantação de 23 mil unidades habitacionais ao longo do eixo do Trem Intercidades, em 10 municípios.

Um novo polo urbano integrado à cidade

O plano apresentado pelo município propõe transformar a área em um espaço multifuncional, combinando habitação, comércio, serviços, equipamentos culturais e soluções modernas de mobilidade. A iniciativa busca superar a divisão histórica entre a Vila Industrial e a região central, criando conexões mais fluidas e fortalecendo a integração entre os bairros.

O projeto inclui ainda a revitalização da Estação Cultura, além da implantação de novas plataformas ferroviárias destinadas ao Trem Intercidades e ao Trem Intermetropolitano, que fará a ligação entre Campinas e Jundiaí.

Critérios de acesso às novas habitações

A administração municipal planeja reservar a maior parte das cerca de 2 mil moradias para famílias com renda mensal de até três salários mínimos, o que corresponde a aproximadamente R$ 4,8 mil. A implantação do novo bairro está prevista para ocorrer por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP).

Nesse modelo, empresas privadas poderão desenvolver e explorar os espaços comerciais da área e, como contrapartida, deverão executar a requalificação urbana do complexo ferroviário, além de construir as unidades habitacionais voltadas ao interesse social. O chamamento público para escolha das empresas deve ser lançado ainda neste mês de fevereiro.

Espaço dedicado à tecnologia e criatividade

O projeto também contempla a criação de um Hub de Inovação no Pátio Ferroviário. Em cooperação com a PUC-Campinas, estruturas ferroviárias históricas — como a Rotunda e a antiga Oficina de Montagem — passarão por processos de restauração e adaptação para receber empresas de base tecnológica, startups e iniciativas voltadas ao desenvolvimento e à inovação.

Ligação ferroviária de média distância

A construção do Trem Intercidades está prevista para ter início ainda neste ano, com a operação comercial estimada para começar em abril de 2031. Segundo o governo estadual, o serviço expresso deverá percorrer cerca de 101 km em aproximadamente 64 minutos, conectando São Paulo, Jundiaí (SP) e Campinas (SP).

Entre as principais características do sistema estão:

- Tarifa estimada em R$ 64

- Capacidade de até 860 passageiros por composição, com potencial para transportar 60 mil pessoas por dia

- Velocidade máxima de 140 km/h

Investimentos e execução do projeto

O Trem Intercidades contará com investimento total de R$ 14,2 bilhões e a expectativa é de geração de mais de 10 mil empregos diretos e indiretos. A iniciativa deverá atender 11 municípios e impactar cerca de 15 milhões de pessoas.

O contrato foi firmado em maio de 2024. O projeto ficará sob responsabilidade do consórcio C2 Mobilidade sobre Trilhos, formado pela CRRC Hong Kong, da China, com 40% de participação, e pelo grupo brasileiro Comporte, que detém 60% e é ligado à família Constantino. A operação será conduzida pela empresa TIC Trens, criada especificamente para esse fim.

Transporte regional entre cidades vizinhas

Além do Trem Intercidades, está prevista a implantação do Trem Intermetropolitano, que fará a ligação entre Jundiaí (SP) e Campinas (SP), passando pelos municípios de Louveira (SP), Vinhedo (SP) e Valinhos (SP). A previsão é que o sistema entre em funcionamento em 2029, com aporte aproximado de R$ 14 bilhões.

Principais dados do projeto:

- Tempo médio de viagem: 33 minutos

- Velocidade operacional entre 44 km/h e 80 km/h

- Capacidade para até 2.048 passageiros por viagem

- Tarifa estimada em R$ 14,05